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索引号: 431100052/2017-07908 分类:  
发文机关: 市国土资源局 发文日期: 2017-07-04 09:57
名称: 预告登记
文号 :    
预告登记
2017-07-04 09:57           来源: 不动产登记中心 【字体:   打印



一、事项名称

预告登记

二、事项类型

行政确认。

三、设定依据

1、《中华人民共和国物权法》第六条、第九条。
2、《不动产登记暂行条例》第三条、第五条。

3、《不动产登记暂行条例实施细则》第二条。
四、受理条件

永州市冷水滩行政区(含永州经济技术开发区)范围内符合《不动产登记暂行条例》第十四条及第十六规定要求。

五、需提交的资料及要求

1  不动产登记申请书;

2  申请人身份证或或户口本;属单位或公司的提供组织机构代码证、营业执照、法人身份证明书;;属委托办理的还需提供授权委托书及代理人身份证;

3 属于下列情形的,还应当提交下列材料:

(1)预购商品房的,提交已备案的商品房预售合同。依法应当备案的商品房预售合同,经县级以上人民政府房产管理部门或土地管理部门备案,作为登记的申请材料。

(2)以预购商品房等不动产设定抵押权的,提交不动产登记证明以及不动产抵押合同、主债权合同;

(3)不动产转移的,提交不动产权属证书、不动产转让合同;

(4)不动产抵押的,提交不动产权属证书、不动产抵押合同和主债权合同。

4  预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应材料。

买卖房屋或者其他不动产物权的协议中包括预告登记的约定或对预告登记附有条件和期限的约定,可以不单独提交相应材料。

六、办理流程(二级核定)



七、办事期限:

法定期限:30个工作日;

承诺期限:自受理登记之日起2个工作日内办结。

八、收费标准:不收费
九、办理时间:上午9点至12点,下午1点半至5点,周六日、节假日休息

十、办理地点:永州市逸云路1号市政务服务中心二楼人不动产登记窗口。

十一、联系电话:0746-8327862





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