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索引号: 431100052/2017-07910 分类:  
发文机关: 市国土资源局 发文日期: 2017-07-04 09:57
名称: 预告登记的转移
文号 :    
预告登记的转移
2017-07-04 09:57           来源: 不动产登记中心 【字体:   打印

一、事项名称
预告登记的转移
二、事项类型
行政确认。
三、设定依据
1、《中华人民共和国物权法》第六条、第九条。
2、《不动产登记暂行条例》第三条、第五条。
3、《不动产登记暂行条例实施细则》第二条。
四、受理条件
永州市冷水滩行政区(含永州经济技术开发区)范围内符合《不动产登记暂行条例》第十四条及第十六规定要求。
五、需提交的资料及要求

1  不动产登记申请书;

2  申请人身份证或或户口本;属单位或公司的提供组织机构代码证、营业执照、法人身份证明书;;属委托办理的还需提供授权委托书及代理人身份证;

3  按照不同情形,提交下列材料:

(1)继承或受遗赠导致国有建设用地使用权转移的,已作继承或遗赠公证的,提供公证书;未作公证的提供以下材料:

①  所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明;

② 被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;

③ 所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明 ,包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明,公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料,其他能够证明相关亲属关系的材料等;

④ 放弃继承的,应当在不动产登记机构办公场所,在不动产登记机构人员的见证下,签署放弃继承权的声明;

⑤ 继承人已死亡的,代位继承人或转继承人可参照上述材料提供;

⑥ 被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;

⑦  被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的,提交其全部遗嘱或者 遗赠扶养协议;

⑧  被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的,提交书面约定协议。

(2)人民法院、仲裁委员会生效法律文书

(3)主债权转让的合同和已经通知债务人的材料;

六、办理流程(二级核定)



七、办事期限:

法定期限:30个工作日

承诺期限:自受理登记之日起2个工作日内办结。

八、收费标准:不收费
九、办理时间:上午9点至12点,下午1点半至5点,周六日、节假日休息

十、办理地点:永州市逸云路1号市政务服务中心二楼人不动产登记窗口

十一、联系电话:0746-8327862

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